Programme local de l’Habitat Intercommunal 2015-2020 (CA2RS) pour Carrières-sous-Poissy

Publié par ASAEECC "Votre vie à Carrières" sur 17 Octobre 2015, 19:07pm

Catégories : #Actualité sur votre ville

Programme local de l’Habitat Intercommunal 2015-2020 (CA2RS) pour Carrières-sous-Poissy

Petit retour en arrière, c'est le 22 juin 2015 que le Programme Local de l’Habitat Intercommunal (PLHI) a été soumis à l’arrêt du Conseil Communautaire (CA2RS). Si le béton vous manquait à Carrières-sous-Poissy, vous allez en avoir pour votre compte et toujours au dépend de votre qualité de vie. Vous pouvez remercier la CA2RS, l'EPAMSA, l'EPFY de contribuer à ce bétonnage ainsi que l'ensemble des élus responsables de cette situation sur notre ville.

Voici donc le programme du PLHI 2015-2020 pour Carrières-sous-Poissy :

Eléments de diagnostic à l’échelle de la commune de Carrières-sous-Poissy

Nombre d’habitants : 15 453 habitants en 2011
Taux de logements sociaux 34,0 % en 2013 et 33,9% en 2014
Nombre de logements sociaux : 1 992 en 2013
Rythme annuel de construction antérieur : 139 logements par an entre 2008 et 2013
Rythme annuel de croissance démographique : +2,0% entre 2006 et 2011

Le PLU, approuvé le 03/11/2005, est en cours de révision. Des Orientations d’Aménagement et de Programmation seront inscrites sur les périmètres d’études de la commune.

Avec la réalisation de la ZAC Centralité, la municipalité prévoit une hausse de sa population.

• Les ambitions en matière d’habitat pour la commune de Carrières-sous-Poissy

1. Assurer un développement équilibré de la commune cohérent avec l’ambition de l’agglomération et l’OIN : mettre en chantier environ 1 308 logements à horizon 2020

• Opération OIN : 14 opérations pour 1 143 logements

• Autres opérations : 3 opérations pour 143 logements

• 17 logements en diffus

2. Accompagner et maîtriser un développement résidentiel rapide

• Faire évoluer le PLU pour limiter les constructions hors OIN et préserver et valoriser le centre ancien et les quartiers historiques (Les Grésillons, Saint-Louis, Saint-Blaise, Champfleury, etc.)

3. Anticiper les besoins en logements futur s en travaillant les potentialités foncières après 2020

• Phases 2&3 de la ZAC Centralité, Phase 2 de la ZAC Saint-Louis et ZAC Eco-pôle : potentiel de 2 430 logements envisagés par la commune après 2020

• 4 périmètres d’études feront l’objet d’Orientations d’Aménagement et de Programmation avec la révision du PLU. La commune souhaite avoir une vision d’ensemble sur le devenir de ces secteurs et notamment le secteur des Vaucelles.

• Une dizaine de sites sont identifiés en complément dans le diffus.

4. Réserver la production de logements locatifs sociaux pour répondre à des besoins spécifiques et assurer la mixité sociale dans les nouvelles opérations avec 357 logements sociaux

• Opération OIN : 294 logements locatifs sociaux

• Dont une résidence de logement familial de petites typologies adaptée aux jeunes actifs de 117

logements sociaux

• Autres opérations : 63 logements locatifs sociaux

5. Développer une offre locative sociale équilibrée par rapport aux besoins de la commune:

• 20% de PLAi

• 60% de PLUS

• 20% de PLS

6. Développer l’offre en accession maîtrisée, notamment dans le secteur de la géographie prioritaire et 300m alentours (quartier Fleurs et Oiseaux)

7. Mieux intégrer les quartiers de la géographie prioritaire Fleurs et Oiseaux dans la dynamique communale et intercommunale

• Intégration des quartiers Fleurs et Oiseaux dans les projets urbains de la commune (ZAC Centralité, ZAC Saint Louis, ZAC Ecopôle)

• Plan d’action global prévu par le Contrat de Ville (en cours d’élaboration) pour le désenclavement du quartier des Fleurs à travers une intervention sur le bâti, les espaces extérieurs et un travail social.

8. Connaître et améliorer l’état du parc privé

• Assurer un suivi des copropriétés potentiellement dégradées sur la commune dont les 9 classées D par l’Anah

9. Renforcer les moyens d’accueil des gens du voyage

• Mise en œuvre de la phase opérationnelle de la Mous Gens du Voyage avec les sites repérés sur la commune

• Réalisation de l’aire de grand passage inscrite au PLU et localisée à la fois sur Triel-sur-Seine et Carrières-sous-Poissy.

• Les opérations connues, prévues ou programmées à échéance 2020

17 opérations sont repérées comme potentiellement réalisables d’ici 2020 pour 1 291 logements dont 357 logements sociaux.S’y ajoute un rythme de production en diffus estimé à 17 logements entre 2015 et 2020, soit une production de 1 308 logements dont 357 logements sociaux à horizon 2020

Ce que l'ASAEECC trouve déplorable, c'est la densification des programmes immobiliers et donc de logements, où la population est entassée sans ce soucier une seconde de leur qualité de vie. Pire, rien n'est prévu pour les nouveaux Carriérois : une maison de la santé par exemple..., car les médecins généralistes et crèches sont déjà très insuffisants aujourd'hui.

L'Opération d'Intérêt National (OIN) Seine Aval s'est fixée un objectif ambitieux de construction de 2500 logements par an. Les OIN sont des opérations d'urbanisme qui jouissent d'un régime juridique particulier favorable à l’État qui y intervient via un établissement public administratif chargé de son aménagement. Pour la Seine Aval, cet établissement est l'établissement public d'aménagement du Mantois Seine Aval (EPAMSA). l'EPAMSA est le « bras armé » de l'Etat et prend en main les projets identifiés comme les plus prioritaires pour l'intérêt national, en matière économique, de logement, de transports et d'environnement.

Notre ville change en dépit du bon sens, cette photo le montre bien (voir ci-dessous), et poutant ce n'est que le début, le pire reste à venir...